Die Linke wint in Berlijn en plant massale onteigening van 240.000 woningen

De socialistische partij Die Linke heeft de deelstaatverkiezingen in Berlijn gewonnen en bereidt zich voor op het eerste burgemeesterschap in de stad. Als hoofdpunt van het verkiezingsprogramma wil de partij grote vastgoedconcerns onteigenen om de woningnood aan te pakken. Samen met de Groenen en SPD wil Die Linke een coalitie vormen.

Massale onteigening

Het centerpiece van het plan is de onteigening van alle bedrijven met meer dan 3000 woningen. Dit zou 240.000 woningen onder stadsbeheer brengen, wat samen met bestaande sociale huurwoningen ongeveer 30 procent van de huurmarkt zou omvatten. De vastgoedconcerns krijgen een schadevergoeding die aanzienlijk lager ligt dan de marktwaarde.

Die Linke schat de kosten op 10 tot 17 miljard euro. Dit bedrag wordt gefinancierd via leningen die over decennia uit de huuropbrengsten worden afbetaald. Door de onteigening zouden huren bevroren of zelfs verlaagd kunnen worden, omdat winstmaximalisatie geen rol meer speelt.

Felle kritiek van economen

Woningmarktonderzoeker Konstantin Kholodilin betwijfelt het plan sterk. Hij waarschuwt voor veel hogere kosten—mogelijk rond de 50 miljard euro. "Als huren dalen, is onduidelijk of de schuld ooit terugbetaald kan worden," zegt hij. Bovendien vreest hij dat investeringen in Berlijn zullen instorten, terwijl de stad jaarlijks 20.000 nieuwe woningen nodig heeft.

Politieke hobbels

Bondskanselier Merz kondigde aan federaal niveau tegen de onteigeningen in te zullen grijpen. Ook de SPD, beoogde coalitiecoalitie, verwerpt het voorstel. Voor Die Linke is het echter een breekpunt in onderhandelingen.

In 2021 steunde een meerderheid van Berlijners onteigeningen in een referendum, maar tot uitvoering is het niet gekomen.